Не доход. Доход - это экономический результат реализации. А в данном случае реализации нет. Простой переход имущества из одних рук в другие.

Аналогичное вашему объяснение. 3 года назад сосед у вас взял в долг 1000 долларов и только сейчас вернул. Не было у вас 1000 долларов и вдруг появились. Эти 1000 долларов вы тоже предлагаете обозвать доходом? И тоже предлагаете налоги с этой суммы содрать?