В СССР даже бетонные плиты нельзя было частникам купить. Мои родители строили дом в 1969, половину строительных материалов вообще в продаже не было. Конечно можно было без проблем спиздить на стройке, но как ты будешь объяснять например участковому откуда у тебя эти материалы взялись. А про размеры дома, так это вообще отдельная песня...