> Люди платят деньги не потому, что продавец просит, а потому, что МОГУТ заплатить.

Есть такая статья: Маржинальная торговля на рынке городской жилой недвижимости (http://stagirit.info/forum/viewtopic.php?p=5930#5930). В ней есть к чему придраться, но некоторые интересные мысли на тему "Почему люди МОГУТ заплатить" там все-таки есть.