Если коммуне нужна - будет справедливо провести в коммуне референдум. И на нём всё и выяснить.

Но опять-таки, за землеотвод под дорогу (хоть и через лес) нужно заплатить. И, разумеется, не по кадастровым ценам, коль уж землеотвод оказался под коммерческую застройку...