Про референдум, возможно, Вы и правы.

Но что касается завышения цен за землеотвод - это, имхо, натуральный шантаж.

Коммерческая дорога будет окупаться долго - вряд ли так уж много заинтересованных западных кредиторов, готовых вложиться в это сомнительное мероприятие.
А тут еще эти "народные волнения", способные навести уныние на самых оптимистичных инвесторов.