Московские парадоксы

[a_nikonov]

Пишет ves2010:

" 1 подбил итоги 2013г от сдачи квартир (своих и чужих) в аренду… грязными получилось 5.5% годовых (и это был оптимистичный подсчет)… после вычета коммуналки осталось 4.8%… однако надо учесть НДФЛ… остается 4.2%...
2 дополнительно надо учесть ремонт+обустройство мебелью и техникой… такое бывает не каждый год, но деньги тратятся. если оптимистично прикинуть, то остается 3.2%...
3 дополнительно надо прикинуть амортизацию жилья… дома не стоят вечность… и старую развалюху задорого не сдашь… прикинем амортизацию за 50лет на уровне -2% годовых и получим итог 1.2% профита… ура ура!!! целый год пахать за 1% годовых
4 однако будем реалистами… цены на недвижку целый год простояли на месте, поэтому инфляцию надо записать в минус… итого 1.2%-6.5%=-5.3%
в общем по факту у меня убыток в -5.3% годовых

мораль… т.е получается каждому жильцу за право снимать квартиру я заплатил 5.3% годовых, что примерно равно арендному платежу (см пункт 1)… получается что сдавал забесплатно, а если считать чистыми, так еще из своих приплачивал
хороший бизнес??? все еще мечтаете о 2ух квартирах в мскве на пенсии???"

Comments

[iren-75.livejournal.com]

Гыыы! )) Баковский завод - это Московская область.



А нафига было этого ужоса на целых 4 рубля покупать? Я вот, помню, затаривалась летом в Одессе импортными зелёненькими с бабочкой на этикетке. ))

[yoyo62.livejournal.com]

В 80-ом импортными?
Наверное из-под прилавка по знакомству? :)

Да вообще ужасно всё это.
Даже с современными сверхтонкими латексными - совсем не те ощущения.
Как говорится "Трахаться в презервативе - все равно, что целоваться в противогазе". :)

[iren-75.livejournal.com]

В 80-м мне было 10 лет, и оно было ещё не очень актуально. А вот в старших классах до меня уже дошло, что можно неплохо подлататься, купив всякого барахла у фарцовщиков в Одессе и продав в нашем унылом Горьком. Так что всё покупалось по-знакомству у моряков и фарцы. И хорошие резинки тоже были вполне выгодным товаром. Ну и для личного потребления... Потому что я всегда была девушкой ответственной, и раньше 30 размножаться не планировала. ))

[yoyo62.livejournal.com]

Ну, так это уже начало 90-х?
В 90-е презики уже в каждом ларьке были.
Водка, шоколадки, карты и презервативы - ассортиментный минимум "кубикрубика".

[iren-75.livejournal.com]

Да нее, это ещё 9-10 класс, т.е. 86-87 годы. А тогда совковая ночь была самой тёмной перед рассветом. ))

[radw66.livejournal.com]

Насколько я помню где-то с 84 года я спокойно покупал в аптеке совсем другие, хотя и отечественные, продолговатенькие такие с надписью "Проверено электроникой". Очень забавляла эта надпись почему-то.

[yoyo62.livejournal.com]

Да-да.
Уже латексные и с носиком.
Но по-моему позже.
Года с 87-го мне кажется.

[radw66.livejournal.com]

Да я школу закончил в 84 и помню, как мы на первомайскую демонстрацию пошли с шариками из этих презервативов.
Хотя хер его знает, может и путаю уже что. Может не в школе, а в институте. Склероз, блин.

[yoyo62.livejournal.com]

Б-гг.

Боян:
Сидят три старпёра, вспоминают молодость.
Первый
- Эх, мне вот помню раньше нравились женщины с голубыми глазами.
Второй
- А мне с большой грудью.
Третий
- А я почти ничего не помню, но припоминаю, что если им что-то куда-то засунуть, то классно было!

[radw66.livejournal.com]

Примерно так. Или: Раньше помню, хуй как встанет - не согнёшь. А сейчас гну запросто. Видать сильнее стал.)

[yoyo62.livejournal.com]

- Раньше помню как красивую бабу увижу издалека, так у меня сразу стояк!
- А сейчас?
- А сейчас зрение уже не то...