Московские парадоксы

[a_nikonov]

Пишет ves2010:

" 1 подбил итоги 2013г от сдачи квартир (своих и чужих) в аренду… грязными получилось 5.5% годовых (и это был оптимистичный подсчет)… после вычета коммуналки осталось 4.8%… однако надо учесть НДФЛ… остается 4.2%...
2 дополнительно надо учесть ремонт+обустройство мебелью и техникой… такое бывает не каждый год, но деньги тратятся. если оптимистично прикинуть, то остается 3.2%...
3 дополнительно надо прикинуть амортизацию жилья… дома не стоят вечность… и старую развалюху задорого не сдашь… прикинем амортизацию за 50лет на уровне -2% годовых и получим итог 1.2% профита… ура ура!!! целый год пахать за 1% годовых
4 однако будем реалистами… цены на недвижку целый год простояли на месте, поэтому инфляцию надо записать в минус… итого 1.2%-6.5%=-5.3%
в общем по факту у меня убыток в -5.3% годовых

мораль… т.е получается каждому жильцу за право снимать квартиру я заплатил 5.3% годовых, что примерно равно арендному платежу (см пункт 1)… получается что сдавал забесплатно, а если считать чистыми, так еще из своих приплачивал
хороший бизнес??? все еще мечтаете о 2ух квартирах в мскве на пенсии???"

Comments

[nauchnik-vova.livejournal.com]

Средняя зарплата в СССР была в районе 150-200 руб. А многие рабочие и специалисты гораздо больше получали. Я из расчета в 200 руб. считал. 125 руб. получали уж совсем зеленые.

И откуда вы берете кобыл за 15 кусков? Вы чо?? 10 тыс. руб. стоит индивидуалка, проститутка гораздо дешевле.

[yoyo62.livejournal.com]

> 10 тыс. руб. стоит индивидуалка, проститутка гораздо дешевле.

- Вова, не пользуйтесь услугами привокзальных жриц - это небезопасно! :))
Хотел вам пару ссылей кинуть, да боюсь Петрович это не оценит.
Так, что можете сами погуглить.
Верхней границы вообще нет.
Девочки выставляются и по 100 и по 150 тыр.
Так что "копите деньги на старость" :))

[nauchnik-vova.livejournal.com]

Я вообще ни разу не пользовался услугами проституток и индивидуалок. Цены знаю лишь из рассказов своих друзей, пользующихся такими услугами.

[yoyo62.livejournal.com]

ПыСы. 200 руб в 70-е получали директора заводов.

[nauchnik-vova.livejournal.com]

Да, полно врать! Рабочий 6-го разряда получал на уровне высокого специалиста - как раз 150-200 руб.
Прокурор больше 200 руб. в 70-е получал. Директор получал в 70-е годы в районе 500 руб.

Память у вас девичья.

[yoyo62.livejournal.com]

Вов, вопрос - директор какого завода?
Градообразующего - да 500.
А если небольшой шараги?
З/п инженера - 120-140.
З/п врача - 100-120.
Работяги - да, хорошо получали.
Но им платили за выработку.
Делаешь 2 плана - и получаешь 200.
Но за 2 плана морду били.
Потому, что на следующий год эти 2 плана становились новой нормой.
Насчет прокурора врать не буду.
Областной может и 200 получал.
Но вы ж пизданули про зарплату "советского трудящегося", так з/п и по 60-70 руб были не редкость.
Так, что "Слушай папу - папа пОжил. Папа хуй на всё полОжил!"

[nauchnik-vova.livejournal.com]

Хорошо, Папа-2!
Вас понял. Верю.